Quelle extension de maison est la plus rapide à construire ?

L'extension la plus rapide à construire est celle dont les éléments sont fabriqués en atelier et assemblés à sec sur place : ossature métallique légère ou ossature bois préfabriquée. Avec l'ossature métallique légère, la structure d'un étage se pose en quelques jours, et le chantier complet dure en général de 3 à 6 mois, démarches comprises.

Ce qui prend du temps dans un projet d'agrandissement

• Les démarches : déclaration préalable ou permis de construire, un à trois mois d'instruction selon les cas.
• Le gros œuvre : c'est là que les techniques se distinguent. Une construction maçonnée se monte rang par rang et doit sécher ; une structure préfabriquée arrive prête à assembler.
• Les fondations : une extension au sol en demande de nouvelles. Une surélévation légère conserve le plus souvent celles de la maison.
• Les finitions : isolation, réseaux, revêtements. Leur durée dépend peu de la technique choisie.

Pourquoi la préfabrication fait gagner du temps

Chez Sûres Mesures, les profilés en acier galvanisé sont fabriqués dans notre atelier de Chassieu pendant l'instruction du permis. Le chantier ne commence pas par des semaines de gros œuvre : la grue lève les planchers, les murs et la charpente, et la structure est en place en quelques jours. À Combloux, celle d'un étage de chalet a été posée en une journée. Il faut ensuite environ une semaine pour mettre l'étage hors d'eau et hors d'air.

Pour une famille, cela veut dire une maison ouverte très peu de temps, peu de nuisances, et souvent la possibilité de rester chez soi pendant les travaux.

Extension au sol ou surélévation : laquelle est la plus rapide ?

À technique égale, la surélévation légère évite les fondations neuves et le terrassement, qui pèsent sur le planning d'une extension au sol. En contrepartie, elle demande une étude de la structure existante. Dans la métropole lyonnaise, où les parcelles sont petites, c'est souvent aussi la seule solution qui préserve le jardin.

À Lyon et dans l'Est lyonnais

Nous intervenons à Lyon, Villeurbanne, Bron, Vaulx-en-Velin, Décines-Charpieu, Meyzieu, Genas, Chassieu et Saint-Priest, ainsi qu'en Haute-Savoie. Exemple : extension et surélévation d'une maison à Villeurbanne.

Budget

De 2 000 à 3 500 € TTC par m² clés en main pour une surélévation de maison dans la région lyonnaise. Voir prix d'une surélévation à Lyon.

Étude de faisabilité offerte : contact@sures-mesures.fr, 09 78 80 25 63.