La France doit rénover massivement ses bâtiments, et pas à moitié. Isoler un mur par-ci, changer une chaudière par-là ne suffit plus : la rénovation énergétique globale traite l’ensemble de l’enveloppe d’un coup, toiture, murs, planchers, menuiseries, ventilation. C’est plus efficace, mais aussi plus contraignant : il faut intervenir sur un bâtiment existant, souvent habité, sans le surcharger, sans réduire la surface habitable et sans exploser le budget.

Chez Sûres Mesures, nous avons choisi l’ossature métallique légère (OML) parce qu’elle répond à chacune de ces contraintes. Voici pourquoi, point par point.

1. Une structure 5 fois plus légère qui ménage l’existant

Dans une rénovation, la première question est toujours la même : que peut supporter le bâtiment ? Fondations, murs porteurs et planchers ont été dimensionnés pour la construction d’origine, pas pour une charge supplémentaire.

Nos structures en OML représentent une charge permanente de moins de 100 kg par m² créé. Pour comparaison, une simple dalle en béton armé de 20 cm d’épaisseur pèse à elle seule environ 500 kg/m², avant même d’ajouter les murs, les poteaux et les poutres. L’OML est donc au moins 5 fois plus légère qu’une construction en béton armé. Concrètement, cela permet d’ajouter un étage ou de renforcer l’enveloppe d’un bâtiment sans reprise en sous-œuvre dans la plupart des cas, là où une solution lourde imposerait de renforcer les fondations.

2. Plus de place, parce que l’isolant est dans la structure

Dans une construction traditionnelle, l’isolant s’ajoute devant le mur porteur et mange de la surface. En OML, l’isolant se loge directement dans l’épaisseur des profilés : la structure et l’isolation occupent le même volume. Chaque centimètre gagné dans l’épaisseur des murs, ce sont des mètres carrés habitables en plus.

3. Une performance thermique de niveau passif

Le complexe de mur que nous mettons en œuvre associe deux couches d’isolation :

• un isolant placé entre les profilés métalliques ;
• une isolation thermique par l’extérieur (ITE) continue, qui enveloppe toute la structure.

Pour une épaisseur totale de mur d’environ 35 cm, on atteint une résistance thermique de l’ordre de R = 8 m².K/W, soit un niveau compatible avec les exigences du bâtiment passif, à condition de soigner aussi l’étanchéité à l’air et la ventilation.

La couche extérieure joue un rôle essentiel : l’acier conduit bien la chaleur, et l’ITE continue coupe les ponts thermiques au droit des profilés. C’est ce qui fait la différence entre une OML performante et une OML mal conçue.

4. Un confort d’hiver comme d’été

En hiver, une enveloppe à R = 8 limite fortement les pertes de chaleur. En été, le défi est différent : une construction légère stocke peu la fraîcheur, il faut donc empêcher la chaleur d’entrer. Nous y répondons par le choix d’isolants qui ralentissent le passage de la chaleur (comme la fibre de bois), par des protections solaires adaptées et par la ventilation. En rénovation, l’inertie du bâtiment existant, conservée à l’intérieur de l’enveloppe isolée, contribue aussi au confort d’été.

5. Une construction bas carbone

L’OML appartient à la filière sèche : pas de béton coulé sur place, pas ou très peu d’eau sur le chantier, pas de temps de séchage. L’acier que nous utilisons est issu en grande partie de l’industrie du recyclage, et les profilés sont formés à froid, un procédé peu gourmand en énergie. En fin de vie, l’acier se recycle indéfiniment sans perdre ses qualités. Et comme les éléments sont découpés sur mesure en atelier, le chantier produit très peu de déchets.

6. Une structure durable, sans entretien

Les profilés sont protégés par galvanisation, puis enfermés entre deux complexes étanches, à l’abri de l’air et de l’eau. L’acier ne pourrit pas, ne travaille pas avec l’humidité et n’attire ni termites ni insectes xylophages. Une fois l’ouvrage terminé, la structure ne demande aucun entretien.

7. Un modèle semi-industrialisé, rapide et maîtrisé

Notre modèle repose sur la préfabrication : les ossatures sont conçues par notre bureau d’étude, fabriquées en atelier au millimètre, puis assemblées sur place. Le chantier est plus court, plus propre et moins bruyant, ce qui compte beaucoup quand les occupants restent dans les lieux. Les coûts et les délais sont mieux maîtrisés, parce qu’une grande partie du travail se fait en atelier, à l’abri des aléas de chantier.

La surélévation, levier de la rénovation globale

C’est là que notre approche prend tout son sens. Plutôt que de considérer la surélévation et la rénovation comme deux projets séparés, nous les combinons :

• On optimise le foncier en construisant en hauteur, sans consommer de terrain supplémentaire.
• On remplace la toiture existante, souvent la première source de déperditions d’un bâtiment, par une toiture neuve très performante.
• On redescend vers l’existant en prolongeant l’isolation sur l’ensemble de l’enveloppe, pour traiter le bâtiment comme un tout cohérent.

Pour une copropriété, la surface créée peut en outre contribuer à financer la rénovation de tout l’immeuble. La surélévation devient alors le moteur de la rénovation énergétique, et non une dépense de plus.

En résumé

Légèreté, gain de place, performance thermique, confort toute l’année, faible impact carbone, durabilité et rapidité de chantier : l’ossature métallique légère répond à toutes les contraintes de la rénovation énergétique globale. Associée à la surélévation, elle permet de gagner de la surface et d’améliorer tout le bâtiment en un seul projet.

Vous envisagez une rénovation globale ou une surélévation ? Demandez votre étude de faisabilité : nous vérifions ce que votre bâtiment peut supporter et ce qu’il peut gagner.