Surélévation d’une villa à Mandelieu-la-Napoule

À Mandelieu-la-Napoule, nous allons surélever une villa d’exception dont la vue sur la baie est l’atout principal. L’objectif : créer un nouvel étage d’environ 60 m², largement ouvert sur la mer, sans toucher aux fondations de la maison existante. Après une modification du permis de construire, le chantier est prévu pour le début de l’année 2027.

Sur la Côte d’Azur, gagner un niveau, c’est aussi gagner en vue. Encore faut-il que la structure existante puisse le porter.

Sans renforcer les fondations, en zone sismique

C’était le défi du projet. La commune se situe en zone sismique, et ajouter un étage modifie le comportement de la maison en cas de séisme. Avec une construction lourde, il aurait fallu reprendre les fondations, une opération longue et coûteuse.

Notre bureau d’étude a trouvé une solution technique qui s’en passe. La légèreté de l’ossature métallique (moins de 100 kg par m² créé, au moins 5 fois moins que le béton armé) limite la masse ajoutée en hauteur, et la structure est conçue pour répartir les charges sur les appuis existants.

De grandes portées pour profiter de la vue

Pour ouvrir l’étage sur la baie, la structure franchit de grandes portées sans poteaux intermédiaires. Les façades accueillent ainsi de larges baies vitrées, et les pièces profitent pleinement de la lumière et du panorama.

Sous le climat méditerranéen, ces grandes ouvertures vont de pair avec une attention particulière au confort d’été : isolation performante de la toiture et protection solaire des vitrages.

Un budget maîtrisé

Pour ce projet, la structure mise hors d’eau représente environ 1 500 € par m². Les finitions intérieures viennent ensuite s’ajouter selon le niveau de prestation souhaité. Consultez notre page Surélévation pour une fourchette de prix complète.

Vous avez un projet de surélévation à Mandelieu, Cannes, Nice ou sur la Côte d’Azur ? Demandez votre étude de faisabilité.